Partage des mandats exclusifs : l’avenir de la Profession
Qu’est-ce que le FICHIER AMEPI ?
Le FICHIER AMEPI est le seul fi chier national d’exclusivités partagées. Ce n’est pas une marque, encore moins un réseau, mais un outil créé par la Profession pour les agences immobilières. Inspiré du modèle américain de Multi Listing Service, il fut créé en 2004 à l’initiative des grands acteurs du marché de la transaction et des trois syndicats nationaux. Le FICHIER AMEPI fédère localement les agences immobilières adhérentes qui sont détentrices de mandats exclusifs. Organisé en association Loi 1901, il est ouvert à tous les agents immobiliers, qu’ils soient ou non membres d’un réseau commercial et/ou d’un syndicat professionnel. Le FICHIER AMEPI revendique aujourd’hui 3417 adhérents, 170 associations locales et 52 607 mandats exclusifs partagés, ainsi qu’une base de 246 661 biens vendus en année glissante.
Quels avantages procure l’adhésion au FICHIER AMEPI ?
L’objectif du FICHIER AMEPI est de permettre aux agents immobiliers de mettre en commun leurs mandats exclusifs et de booster leur business en collant parfaitement aux attentes des clients. Concrètement, les agences membres d’un FICHIER AMEPI local doublent généralement leurs mandats exclusifs au cours de l’année d’adhésion, améliorent leur taux de transformation, multiplient leur offre et optimisent la satisfaction de leurs clients. En terme de chiffre d’affaires, cela se traduit d’une hausse moyenne de 84 065 euros par an.
En outre, le FICHIER AMEPI s’est enrichi en 2016 d’une avancée majeure : la BBAL / Base des Biens À Louer. Il s’agit de notre nouveau fi chier de partage des mandats exclusifs de location et de gestion, qui concerne notamment les agences immobilières qui font de la location mais qui n’ont pas nécessairement les ressources humaines adaptées pour gérer plusieurs centaines de biens.
À terme, le FICHIER AMEPI permettra aux agences de travailler à 100% en exclusivité tout en protégeant leur data. Voilà l’enjeu pour les agents immobiliers : être maîtres de leur stock et de leurs données – l’or noir du XXIe siècle. En leur permettant de sécuriser ces informations capitales, le FICHIER AMEPI est l’outil qui leur apporte cette maîtrise.
Quelle est la plus-value pour les clients des agences adhérentes au FICHIER AMEPI ?
C’est l’assurance de voir leur bien diffusé auprès de tous les professionnels membres du FICHIER AMEPI local, de bénéficier d’une meilleure exposition mais aux conditions uniques du mandat exclusif, avec un seul interlocuteur qui suit la transaction d’un bout à l’autre. Un mandat exclusif se vend 2 fois plus vite qu’un mandat simple confié à 7 ou 8 agences différentes. La durée moyenne d’écoulement d’un mandat exclusif partagé est de 99 jours, contre 114 jours pour un mandat exclusif hors FICHIER AMEPI.