Mandat : GES84480009-53
Description
LOCATION - Appartement neuf T2 de 33 m² (Valdeblore 06420) avec parquet, vue dégagée, et proximité écoles et commerces. - À LOUER, charmant appartement de type T2 situé à VALDEBLORE La Bolline (06420). Ce magnifique appartement neuf de 33 m² Carrez (57.55 m² au sol) saura vous séduire par son charme rustique. Niché au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, vous garantissant calme et sérénité. La cuisine aménagée et la salle de séjour spacieuse de 26.9 m² avec parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche et de nombreux autres équipements tels que le chauffage individuel par radiateur électrique et un branchement pour machine à laver. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés comme VIVAL ou encore le PROXI a Saint Dalmas, ainsi que des écoles telles que l'École publique l'Arénas et le Lycée de la montagne en face de l'immeuble. Cet appartement allie confort moderne et charme rustique, offrant ainsi un cadre de vie unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer, cet appartement saura ravir les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 414,65 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 432,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 99,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
