Mandat : 5685
Description
NICE EGLISE RUSSE * VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ * Nous vous proposons d'acquérir ce magnifique 4 pièces d'angle DE 80 m² situé dans un bel immeuble Art Déco, avec ascenseur, traversant, ensoleillé, calme et offrant de belles vues dégagées. Le bien est dans un bon état général avec des belles hauteurs sous plafond 3.10m, double vitrage dans toutes les pièces, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC. Une double cave complète ce bien. L'appartement restera occupé par son usufruitière, et l'acquisition se fera sous le régime avantageux de la nue-propriété : exonération des charges courantes, de la taxe foncière, bien non intégré au calcul de l'IFI. et surtout une belle affaire à réaliser avec une décote de 35%, puisque la valeur vénale du bien est à 350.000 ! UN MAGNIFIQUE INVESTISSEMENT A VISITER SANS TARDER ! En savoir plus sur la nue-propriété : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/devenir-nu-proprietaire-avantage# Référence agence : 5685.
