Mandat : PN-LMNP
Description
Une Résidence étudiante de qualité avec un emplacement stratégique, gérée par un gestionnaire solide de 1er plan (bail ferme de 10 ans avec indexation du loyer chaque année) Appartements du studio au 2 pièces avec un accès sécurisée par digicode et présence intendance 24h / 24h, située aux pieds des commerces et des transports en commun, à proximité du CHU Pasteur et de la faculté de médecine. Appartements neufs avec terrasse, meublés indépendants, avec parkings en sous-sol. Les étudiants bénéficieront d’un espace de détente et de convivialité, espace cafétéria, laverie, salle de jeux et lecture, salle de fitness, terrasse accessible. Actabilité prévue pour début d’année 2024. Livraison prévue pour début 2026 Elle se compose de 38 T1 et 2 T2 avec une rentabilité de 4% mobilier compris : Studios de 117 250 € H. T. soit 140 700 € TTC (hors parking) à 203450 € H. T. soit 244 140 € TTC (parking inclus 16 600 € H. T.) 2 Pièces de 2089 450 € H. T. soit 250 140 € T. T.C (parking inclus) à 235 150 € H. T. soit 282 180 € T. T.C. (parking inclus 16 600 € H. T.) .
