Appartement 38 m²
Nice (06000) 145 000 

Mandat : 1516
Description
Nice Madeleine : 2 pièces avec terrasse et garage A vendre dans le quartier de la Madeleine à Nice, proche du Super U : 2 pièces de 38.66 m² avec terrasse, cave et garage. Cet appartement est exposé Ouest, en 4ème étage sur 6 d’un immeuble récent. Il comprend une entrée, une salle de bains avec wc, une chambre avec penderie, un salon avec cuisine entièrement équipée. Il est en très bon état et les pièces principales s’ouvrent sur une terrasse de 6.60 m² ensoleillée l’après-midi. La résidence « Le Toscane » est un immeuble de 6 étages avec ascenseur qui a été réalisé en 1989. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Il y a également une cave en sous-sol. Le garage est situé dans une autre copropriété à proximité. Il s’agit d’un box fermé en 3ème sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif (possibilité de louer à des étudiants). Commerces et bus à quelques mètres de l’immeuble. Faculté de Droit, Faculté de Lettres et Promenade des Anglais à environ 15 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété, total de 83 lots (dont 24 appartements). Provisions sur charges mensuelles : 121 par mois. Honoraires d’agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 25 ans. Tel. 04 93 97 20 00 agence@istra.fr.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 155 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 5

Agence Agence Istra

7 Boulevard François Grosso 06000 Nice
agence@istra.fr - 04 93 97 20 00
Commentaires de visite